債務者が債務（借金）をかかえたまま
亡くなった場合、残された相続人は、
原則債務を相続します。
しかし、財産が負のものだけであれば
相続放棄という手続きをとることに
よって借金を払わなくてもよいという
制度があります。
以前、元横綱の若乃花も相続放棄
をしましたが、プラスの財産が大きくても・・・！
相続放棄は可能です。
最近はだんだんと暖かくなってきました！（補）
土地や建物には地番や家屋番号がついていますが
（最近では不動産番号というものもあります）、
昭和３０年代に建築された建物でその後、
敷地部分が分筆された等の理由で、地番と
家屋番号が一致しないことはよくあります。
（桁や番号が全く違う例もある）
滅失登記などの場合、上記の理由で
建物の特定が難しい場合がよくあります。
申請人の方から建物が存在した場所を
聴取し申請するのですが、登記官は
都税事務所または固定資産税課等に
所在場所の地図を職権請求し調査します。
（登記官による）
不動産登記法が変わり、隣地や敷地の
調査内容が変わり、より厳格になった
ように感じます・・・。（補）
新年あけましておめでとうございます。
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
相続財産管理人の弁護士が来所。事務管理していた
通帳や現金等を引き渡す。杉並の社協から相談を
受けてから、約５年間の仕事が終了したことになります。
被後見人死亡後、葬儀を済ませ家屋内をきれいに
掃除しておいたのですが、その時にかかった
人件費を相続財産から差し引いて申立
してもよかったようです・・・
このあと管理人選任の公告など一定の期間を経て
国庫に帰属させていくのですが、土地建物は
不動産業者に入札形式で落札させ現金のみで
管理したほうが裁判所も管理人も楽なので
売却することがほとんどのようです。
このようにして、この度の弁護士が国庫に帰属
させた金額は累計１０億円以上・・・。
相続財産管理人名簿には約１００人の弁護士が
登載されているようですので・・・！
国は相当の特別収入があるのですね。
最近はとても暖かく気持ちよい日が続いています・・・！（補）
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